В рамках государственного земельного надзора проверяется, как исполняются требования земельного законодательства Российской Федерации.
При земельном надзоре проводятся, в частности, плановые и внеплановые проверки, систематическое наблюдение, в том числе путем проведения административного обследования, принимаются меры по пресечению и устранению последствий выявленных нарушений.
Надзор осуществляют три госоргана. Какой из них будет проводить надзор, зависит от того, какие требования земельного законодательства проверяются:
Росреестр и его территориальные органы, проверяют в частности, требования:
— о недопущении самовольного занятия земельного участка или его части, в том числе использование участка лицом, не имеющим на него прав;
— переоформлении организациями права постоянного бессрочного пользования земельным участком на право аренды или собственности;
— использовании участков по целевому назначению согласно категории земель и (или) разрешенному использованию;
— обязательном использовании в течение установленного срока участков, которые предназначены для строительства, в этих целях;
Россельхознадзор и его территориальные органы, осуществляют надзор за землями сельхозназначения, за исключением тех земель, на которые не распространяется действие Закона об обороте земель сельхозназначения, например:
— о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы, порчи земель из-за неправильного обращения с пестицидами, агрохимикатами и другими опасными веществами и отходами производства и потребления;
— об обязательном использовании участков из земель сельхозназначения для ведения сельхозпроизводства или иной связанной с этим деятельности;
Росприроднадзор и его территориальные органы, проводят надзор в части соблюдения экологических требований в отношении всех земель, кроме тех, которые поднадзорны Россельхознадзору. Осуществляют надзор за соблюдением, в частности:
— требований по рекультивации земель, например, при осуществлении строительных работ;
— предписаний, выданных должностными лицами Росприроднадзора по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений.
Помощник прокурора района юрист 1 класса В.Ю. Стороженко
